דוק השקעות 1988 בע"מ
מתן שירותים פיננסיים ללקוחות מהמגזר העסקי
מי אנחנו
דוק השקעות בע”מ בניהולו של יוסי אמודאי הוקמה בשנת 1988 ומאז עוסקת במתן שירותים פיננסיים ללקוחות מהמגזר העסקי במגוון תחומים תחת קורת גג אחת, ביניהם: פעילות בשוק ההון, קנייה של שלדים בורסאיים מכירת פעילותם והכנסת פעילות חדשה כנגד הון עצמי של החברה, עסקאות מימון, רכישת נדל”ן והשכרתו.
בעל החברה הוא היזם יוסי אמודאי
בין הפרויקטים הבולטים שלו בישראל נמנים:
• ייבוא מכונות למונוגרמות והקמת נקודות מכירה ברשת כיתן וחוויה.
• ייצור ושיווק מכונות לאגידה ומיון ציפורן.
• זכיינות של רשת מנגו הספרדית לארץ.
• הבאת חברת אינדיטקס הספרדית לארץ הבעלים של חברת “זארה”,
“פול אנד בר”, “ברשקה” ו”מסימו דיוטי” והקמת חברה משותפת עם המשביר לצרכן לצורך הקמת חנויות של המותג.
• מתן שירותים רפואיים למכבי ואסותא
• יצירת שיתוף פעולה בין שופרסל לרשת הדיסקאונט Sam’s Club
(של WALL-MART) לצורך ייבוא מקביל לרשת שופרסל.
• יבוא ושיווק מוצרי טקסטיל לרשתות השיווק הגדולות כגון:
שופרסל, קואופ ורשת הריבוע הכחול.
כיום דוק השקעות 1988 בע”מ מושקעת בעוד מספר מיזמים ובסקטורים שונים.
מימון עסקאות
אנחנו נמצאים בעולם תחרותי ותובעני בו לשוק הפיננסי יש השפעה מכרעת על חיינו. חברות קטנות כגדולות, מצליחות יותר ומצליחות פחות, מוצאות עצמן לא פעם בקשיים פיננסיים, במיוחד בישראל, בה נהוגה שיטת תשלומים שבמקרים רבים פועלת כנגד בעלי החברה. כמו לדוגמא תשלום מאוחר (או “שוטף פלוס”) שדורש מבעל החברה לתת שירות או מוצר, כשאת התשלום הוא יקבל לאחר זמן רב.
במקרה כזה, הוא יצטרך לממן את העבודה בעצמו, לעיתים בלי יכולת ממשית לעשות זאת. דוק השקעות מאפשרת לך לקבל מסגרת ניכיונות כנגד צ’קים דחויים שקיבלת מלקוחותיך ולאפשר לך להמשיך בעסקים כרגיל.
דוק השקעות בהנהלת יוסי אמודאי פועלת בערוץ מרכזי בתחום “מימון עסקאות” עבור חברות בלבד וחברות בורסאיות:
מסגרת פקטורינג חשבוניות
מסגרת פקטורינג חשבוניות בתמורה לחובות המסחריים שלך. במסגרת השירות יש להעביר אלינו חשבונית שהוצאת ללקוח בגין שירות או מוצר ואנו משלמים לך כנגדה כ-75% מהסכום, בניכוי עמלות. את יתרת התשלום נעביר אליך לאחר שהלקוח יעביר את הכסף אלינו, בהתאם לתנאי התשלום שנקבעו מראש.
השקעות נדל"ן בישראל
השקעות נדל”ן מזמנות לנו אפשרויות פיננסיות וכלכליות. אם עושים זאת במקצועיות ובחוכמה, ניתן למנף את ההשקעה לצורך עשיית רווחים ולתרגמה מידית להצלחה כלכלית. תחום ההשקעות בנדל”ן דורש ניסיון רב, חושים חדים, בקיאות משפטית וידע בתחומים מוניציפליים ומנהליים. שוק הנדל”ן בארץ ובעולם חווה תנודות חדות באופן תכוף ולכן יש צורך ממשי להיות עם יד על הדופק.
דוק השקעות בהנהלת יוסי אמודאי מאפשרת לחברות ומשקיעים פרטיים להשתתף בהשקעות נדל”ן המניבות תשואה עודפת, זאת תוך שמירה על רמה נמוכה יחסית של סיכון המותאמת מראש. דוק השקעות מתמחה בהשקעות לטווח קצר ובינוני במגוון אסטרטגיות השקעה ובשנות קיומה ביצעה השקעות נדל”ן בנכסים כמו מרכזים מסחריים, בנייני משרדים, מגרשים, דירות מגורים, דיור מוגן, מגרשים חקלאיים ועוד.
דוק השקעות מספקת ייעוץ בנושאים: הטבות שונות באזורים שונים, שיקולי מס, היטלי השבחה, ארנונה, איתור לקוחות עבור חברות נדל”ן והזדמנויות עסקיות בשוק הנדל”ן.
השקעות נדל"ן בחו"ל
Immobiliare Capital היא חברת השקעות נדל”ן העובדת בעיר ניו יורק. האמונה שלנו ביצירת אדריכלות נהדרת מנחה את הנוהג שלנו. אנו רואים הזדמנויות במקומות לא סבירים וניגשים בקפדנות גם לעיצוב וגם לפיתוח. במרדף מושקע אחר ביצוע עבודה בסביבה הבנויה שיש לה ערך מתמשך ומוכר.
החל משלבי התכנון המוקדמים ביותר ועד לסיום הפרויקט, היו בטוחים בידיעה שכל פרויקט מטופל ברמה האישית. Immobiliare מפעיל באופן עקבי חוויה ועדינות כדי לעזור להפוך מקומות דינמיים עם מרחבים מעוררי השראה.
הון, תכנון, פיתוח וניהול נכסים מבוצעים באמצעות מבנה המולטיפלמט של Immobiliare, ומאפשרים לנו לממש בצורה חלקה ויעילה את החזון שלנו.
צוות Immobiliare מורכב מאנשים מוכשרים מאוד המגיעים מרקע מקצועי מגוון הכולל השקעות, פיתוח, תכנון, בנייה, מכירות וניהול נכסים; עומק הידע והמומחיות שלהם סייע בקביעת סטנדרט המצוינות הקשור למותג Immobiliare.
ניהול נכסים
Immobiliare Capital פיתחה מוניטין של רכישת, ניהול ומימוש תשואות מעולות בהתאמה לסיכון על השקעות נדל”ן בניו יורק. Immobiliare מתמקדת בהזדמנויות אטרקטיביות בענפי המולטי-משפחה, הדירות והמשרדים, תוך רכישת נכסים שניתן לשפר באמצעות ניהול מעשי וביצוע קפדני של תוכנית עסקית מקיפה לשיפוץ, מיקום מחדש וניהול יעיל